シーリングはゴム状の材料を使用して、壁材同士のつなぎ目や窓のサッシまわりの接合部分に生じる隙間を塞いだり、クッションの役割を担っています。
戸建やマンション、ビルなど、種類にかかわらず建物は数多くの部材からできており、特に最近ポピュラーになってきたサイディングは、複数のパネルやボードを張り合わせてできています。
当然隙間なく繋ぐのは不可能なので、目地と呼ばれる広めの隙間をわざと設け、そこにシーリング材を詰めて密着させています。
他の部材と同様に、シーリングも年月の経過によって硬化によるひび割れやちぎれ、剥がれなどの劣化症状が出て来るので、定期的な詰め直しが必要。
もしも劣化した状態で放置してしまうと、雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや躯体の腐食を引き起こす原因になってしまうこともあるため、早めに対処しなければなりません。
そのような事態になる前に、5～10年に一度はシーリングの打ち替え工事を行いましょう。
■ シーリングの役割
◎湿気・雨水が建物内部に侵入するのを防ぐ
◎外壁材の隙間を塞ぎ、建物の気密性を保つ
◎急激な温度差や、揺れによる外壁材の変形・伸縮を受け止める
◎建材の経年劣化によって発症するひび割れの充填剤になる
■ このような症状が出ていませんか？
下記のような症状が出ている場合は、シーリング材が劣化している可能性が大いにあります。
雨漏りなどのトラブルになる前に、早めの打ち替え工事をご検討ください。
☑ひび割れや剥がれが見られる
☑シーリング材がやせ細り、隙間が空いている
☑シーリング材が硬化し、弾力を失っている
☑シーリング材が粉を吹いている
